Zone d’activités Maisons Rouges – Phalsbourg

• Surface totale : 62, 2666 hectares
• Surface disponible : 15 hectares
• Surface de la plus grande parcelle disponible : 4 ha environ
• Zone d’activités à vocation industrielle, artisanales et tertiaires
• Accès immédiat à l’échangeur de l’A4
• Zone située au cœur de l’axe économique Strasbourg – Metz
• Environnement paysage

Eau

• Réseau d’eau disponible : entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteurs

Electricité

• Tout est possible sous réserve d’une étude spécifique de la part des concessionnaires

Gaz

• Tout est possible sous réserve d’une étude spécifique de la part des concessionnaires

Assainissement

• Collectif avec des stations de 1 000 à 5 000 habitants

Numérique

• NUMÉRIQUE RHD 57 (réseau haut débit départemental)
• MOSELLE FIBRE

Routes

• Accès routier direct à l’échangeur autoroutier
• Accès par RN4 à 4 voies et RN61

Aéroport

• Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 50 km
• Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 90 km
• Lorraine Airport à 100 km

Ferroviaire

• Gare SNCF à Sarrebourg, Saverne et Lutzelbourg

Fluvial

• Port autonome de Strasbourg à 50 km
• Port de Dillingen à 70 km

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute
• Autre: desserte intérieure : emprise de chaussée de 10 m

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : non
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

• FM LOGISTIC / BOUCHE LOGISTIQUE / KUCHLY / EST RESEAUX