Zone d’Activités Europôle – Sarreguemines-Hambach

• Surface totale : 370 ha
• Surface disponible : 15 ha
• Surface de la plus grande parcelle disponible : 15 ha
• Zone d’activités à vocation industrie, artisanat et tertiaire
• Au cœur d’une agglomération de 67 000 habitants et sur la frontière franco-allemande.
• Labellisé «Choose France» en janvier 2020, le site fait partie des 12 premiers  sites  industriels clés en main en France.
• Site éligible à des aides à la création d’entreprises et à des exonérations fiscales.

Eau

• Pression : 6 bars.
• Canalisations : 250 mm de diamètre du pont de l’A4 jusqu’au deuxième rond-point puis 200 mm de diamètre.
• Capacité de production en hausse.
• 2021 : 250 m3/h – 2022/2023 : 500 m3/h.
• Possibilité de construction d’une station de pompage à 5 km du site

Electricité

• 18 MW – possibilité d’augmentation à 80 MW.
• Possibilité de mise en place de panneaux photovoltaïques ou cogénération avec autoconsommation.

Gaz

• Présence sur la zone industrielle du réseau national principal et d’un poste de détente : tarif préférentiel dû à la présence des pipelines à l’entrée du territoire français.
• 2 artères de diamètre 900.
• Débit : plusieurs milliards de Nm3/an

Assainissement

• Possibilité de traitement des eaux industrielles et domestiques. Réseau séparatif eaux usées et pluviales.
• Évacuation des eaux de pluie des parcelles : 150 litres/seconde/hectare.
• Eaux usées traitées par la station de Willerwald : station d’épuration de Willerwald à laquelle la zone est raccordée. Capacité de traitement : 7 250 m3/j. Limite de rejet : 4 750 m3/j. Capacité nette du site : 4 000 m3/j.

Numérique

• Réseau labellisé « très haut débit » de 12 fibres : 5 gaines (2 x diamètre 56/60 + 3 Pehd de diamètre 32/40).
• Existence d’un réseau de secours au niveau génie civil

Services aux salariés

•  Crèche de 60 places dédiée aux salariés de l’Europôle (l’Atelier des Lutins).

Routes

• Liaison directe avec l’A4-E25 Paris-Strasbourg par autoroute.
• Voie rapide RN61 à 4 voies vers Forbach.
• Voie rapide B406 vers Sarrebruck.

Aéroport

• Aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine à 75 km. Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 40 km. Aéroport international de Luxembourg-Findel à 110 km. Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 100 km. Aéroport Francfort-Hahn à 130 km. Aéroport international de Francfort à moins de 200 km. Aéroport de Zweibrücken à 35 km.

Ferroviaire

• Voie ferrée au cœur du site (liaison vers Sarralbe). Gare de voyageurs à Sarreguemines. TGV et ICE Paris Est à Forbach ou Sarrebruck (25 km) vers Paris et Francfort. Liaison tram-train Sarreguemines-Sarrebruck.

Fluvial

• Port de Dillingen sur la Sarre canalisée au gabarit européen à 30 km (Allemagne).

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute
• Embranchement fer
• Accès direct sur l’échangeur autoroutier. Desserte interne par route de 7 m de large minimum

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC concédée
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

• INEOS AUTOMOTIVE / MAHLE BEHR / ALTRANS / CHENE DE L’EST /  SEIFERT AUTOMOTIVE LOGISTICS