ZAE Koenigsmacker-Malling (au cœur des Trois Frontières)

• Surface totale : 10 ha.
• Surface disponible : 5,5 ha (à terme avec l’extension).
• Zone d’activité à vocation commerciale, industrielle et artisanale.
• Idéalement située le long de la départementale 654 reliant Thionville à Trèves.
• A proximité directe du contournement routier de Yutz, à moins de 15 min de l’A31 et de Thionville.
• A 10 min de la frontière franco germano-luxembourgeoise.
• 20 000 véhicules par jour.
• 20 000 habitants a moins de 10 min.

Eau

• PE 63.

Electricité

• HTA et BT.
• Puissances électriques disponibles à valider avec ENEDIS en fonction du projet. Basse tension : jusque 249 kVA et moyenne tension : poste électrique privé à partir de 250 kVA.

Gaz

• Puissance 4 bars, PE 110.

Assainissement

• Eaux usées : fonte 200.
  Eaux pluviales : PVC 315.

Numérique

• Fibre : zone desservie.

Services aux salariés

• 2 crèches.

Routes

• A l’Ouest : l’A31 (Dijon – Luxembourg).
• Au Sud : l’A4 (Paris – Strasbourg).
• A l’Est et au Nord : l’A620 (Sarrebrück–Luxembourg).

Aéroport

• Aéroport international à Luxembourg ville.
• Aéroport de Lorraine.

Ferroviaire

• Trois gares TGV : Metz, Thionville, Lorraine TGV pour prendre le TGV Est et un réseau TER Grand Est dense.

Fluvial

• Voie fluviale (grand gabarit partant vers le Rhin).

Accessibilité sur site

• RD 654 avec rond-point pour faciliter l’accès et possibilité de rejoindre l’autre rive de la Moselle via le pont de Malling-Gavisse.

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : non (14 m maximum).
• Nature du foncier : communauté de communes de l’Arc Mosellan.
• Zonage du site : 1AUX.

Principales entreprises

• LIDL / PEUGEOT / PIZZA FREDDY / LIVMAT.