ELOG’IN 4 – Plateforme multimodale industrielle et logistique – Thionville

• Surface totale et disponible : 11 ha
• Surface de la plus grande parcelle disponible : 6 ha
• Plateforme logistique et industrielle trimodale.
• Une situation stratégique, dans le voisinage immédiat du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne : à l’épicentre d’un marché de 100 millions de consommateurs dans un rayon de 400 km.
• Un environnement optimal : plateforme conteneurs bord à quai fluvial, équipée de 2 voies ferrées en bord à quai, raccordement au réseau ferré international, port fluvial entièrement rénové récemment, importante réserve foncière.

Eau

• Réseau d’eau disponible : plus de 100 m3/heure.

Electricité

• Puissance non connue mais compatible avec un usage industriel.

Gaz

• Capacité en m3/heure non connue mais compatible avec un usage industriel.

Assainissement

• Collectif.
• Capacité station épuration : + 10 000 équivalents/habitant

Numérique

• RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Routes

• Accès direct aux autoroutes nord-sud (A31) et est-ouest (A30).

Aéroport

• Aéroport international Luxembourg-Findel à 30 min, de Francfort à 2 h, Roissy-Charles de Gaulle (2h).

Ferroviaire

• Gare TGV de Thionville située à 2 heures des aéroports de Francfort et Roissy et à 30 minutes de Luxembourg Airport desservant quotidiennement toutes les capitales et toutes les villes industrielles européenne.

Fluvial

• Port fluvial de Thionville-Illange. Port de Metz.

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute
• Accès fluvial sur zone
• Embranchement fer
• Infrastructures portuaires
• Plateforme multimodale

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui

Principales entreprises

•  SOLLAC / EDF-CNPE / THYSSENKRUPP PRESTA FRANCE