Parc d’activités – Woustviller

• Surface totale : 50 ha.
• Surface disponible : 9 ha.
• Surface de la plus grande parcelle disponible : parcelles découpées sur mesure.
• A 7 km au sud-ouest de Sarreguemines, à 4 km au nord de l’accès à l’autoroute A4-E25 Paris-Strasbourg.
• La zone de Woustviller concentre aujourd’hui une trentaine d’entreprises pour plus de 1 300 emplois.
• Cette zone accueille tous types d’entreprises comme par exemple RENZ FRANCE, l’entreprise PERIFERI ou encore le centre de tri de LA POSTE.

Eau

• Canalisation : 125/140 mm. Pression : 4,2 bars.

Electricité

• Alimentation en moyenne tension (20 kV) et en basse tension (240 V ou 380 V).
• Puissances électriques disponibles à valider avec ENEDIS en fonction du projet : basse tension : jusque 249 kVA et moyenne tension : poste électrique privé à partir de 250 kVA.

Gaz

• Réseau gaz naturel de GrDF. Pression disponible : 4 bars.

Assainissement

• Traitement des eaux et effluents industriels avant rejet avec convention de déversement.
• Assainissement eaux usées et pluviales de type séparatif.
• Eaux usées : canalisations de 250 mm de diamètre reliées à la station d’épuration.
• Eaux de pluie : canalisations finales de 1 000 mm de diamètre rejoignant un ruisseau (pas de limitation de débit de fuite à la parcelle).

Numérique

• Réseau téléphonique : gaines de 3 x 42/45 ou 2 x 42/45.
• Réseau très haut débit à la parcelle de 12 fibres à la parcelle : gaines 2 x 56/60 ou 3 ou 2 x 42/45. Conforme au label très haut débit.

Services aux salariés

• 2 crèches inter-entreprises : l’Atelier des Lutins à Hambach au sein de l’Europôle et la Bulle Enchantée à Sarreguemines au sein de la zone industrielle sud.

Routes

• Située à 4 km de l’échangeur de Sarreguemines avec accès direct à l’A4-E25.
• Bordée par la RN61 pour les liaisons locales vers Sarreguemines, Sarralbe, Sarre-Union

Aéroport

• Aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine à 75 km. Aéroport de Sarrebruck à 15 km. Aéroport international de Luxembourg-Findel à 120 km. Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 120 km. Aéroport de Francfort-Hahn à 130 km. Aéroport de Zweibrücken à 35 km. Aérodrome de Sarreguemines : aviation d’aff aires (piste de 800 m).

Ferroviaire

• Gare de voyageurs à Sarreguemines.
• TGV et ICE Paris Est à Forbach ou Sarrebrück (25 km) vers Paris et Francfort.
• Liaison tram-train Sarreguemines-Sarrebruck.

Fluvial

• Accès à la Sarre canalisée à Sarreguemines (canal des Houillères de la Sarre). Péniches de 300 t. Port de Dillingen (Allemagne) sur la Sarre canalisée au gabarit européen à 55 km.

Accessibilité sur site

• A 4 km de l’échangeur autoroutier A4. Desserte interne par voies de 7 m.

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : non.
• Nature du foncier : public.
• Site inscrit au PLU approuvé : oui.
• Procédure d’aménagement : ZAC concédée.
• Zonage du site : ZAFR.
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui.
• Exonération de la part communale de la taxe d’aménagement.

Principales entreprises

• RENZ / TOUSSAINT / PERIFERI / C&QD.