Espaces de bureaux à vendre – Thionville – Yutz

• Commercialisation de plateaux au sein des immeubles Meilbourg one et two
• 8 lots disponibles sur Meilbourg one
• 5 plateaux disponibles sur Meilbourg two (permis de construire obtenu)
• Au sein des espaces de développement économique de la Communauté d’Agglomération des Portes de France Thionville
• Directement visible et accessible depuis l’A31
• A proximité de la gare de Thionville

Lots disponibles sur l’immeuble Meilbourg one

• LOT 2/3/4 : 187,3 m2 + 60,75 m2 espace ext. 2 300 €/m2 + 5 places de parking à 2 500 €/place
• LOT 10 : 116 m2 à 2 250 €/m2 + 3 places de parking à 2 500 €/place
• LOT 11 : 84,35 m2 à 2 150 €/m2 + 2 places de parking à 2 500 €/place
• LOT 12/13 : 108,40 m2 à 2 150 €/m2 + 3 places de parking à 2 500 €/place
• LOT 14 : 90,60 m2 à 2 250 €/m2 + 3 places de parking à 2 500 €/place

Caractéristiques de l’immeuble Meilbourg one

• Places de parking dédiées vendues avec le plateau + parking mutualisé accessible de l’autre côté de la route
• Local vélo couvert et fermé
• Immeuble neuf
• Performances thermiques : RT 2012 – 30 %
• Faux-plancher technique amovible
• Ventilation double flux
• Ascenseur
• fibre : chemins de câble livrés dans le faux-plancher, une tête de fibre lignée prévue par lot

Surfaces commercialisées sur l’immeuble Meilbourg two

• 5 plateaux entre 514 et 532 m²
• Prix de cession des plateaux bruts (sans cloisonnement et sans sanitaires aménagés) : 2 200 €HT/ m²
• Prix des parkings : 6 000  €HT/place

La ZAC Meilbourg accueillera prochainement 6 immeubles d’hôtellerie et tertiaire.

• Au sein des espaces de développement économique de la Communauté d’Agglomération Portes de France Thionville
• Directement visible et accessible depuis l’A31
• A proximité de la gare de Thionville
• A proximité immédiate du village Décathlon
• Hub de covoiturage

Au sein de l’immeuble MEILBOURG ONE est déjà installé le concept S-HUB (télétravail à destination des frontaliers) et plusieurs entreprises.

S-HUB, c’est quoi ?

• Une offre de services à destination des travailleurs frontaliers et des entreprises luxembourgeoises
• Une solution immobilière compatible avec les «standards luxembourgeois»
• Des facilités et commodités pour les travailleurs frontaliers
• Une sécurité juridique pour les entreprises luxembourgeoises
• Une e-conciergerie
• Des espaces de travail ouverts partagés
• Des espaces de travail privatifs