Bureaux rénovés à louer – Metz

Bureaux rénovés d’une surface de 1257 m² à louer au centre ville de Metz. Répartition des bureaux en trois plateaux refaits à neuf selon agencement du preneur, divisibles dès 20 m² environ, + 55 m² de bureaux en RDC -PMR. 44 places de parking privatif disponibles en sous-sol, ainsi que 2 places de parking extérieur. Etages R+3 / R+4 / R+5. ERP possible.
Ces bureaux sont disponibles à la location pour un loyer de 120,00 €/m²/an.

• Source chauffage : gaz
• Type chauffage : collectif
• 2 ascenseurs
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : dalles thermoplastique
• Plinthes techniques en périphérie
• 12 sanitaires : privatif(s) PMR
• Local informatique climatisé
• Murs : toile de verre
• Parkings sous-sol
• Accueil avec hôtesse
• Accès personnes mobilité réduite
• Fibre

• Bus : LEMET – toutes lignes à la gare
• Gare : à 2 mn à pied de la gare SNCF
• Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
• Aéroport : de Metz Nancy à 25 min environ

Conditions financières

• Loyer au m² : 120,00 €/m²/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 32,00 € m²/an
• Taxe foncière : 8,00 € m²/an

Conditions du bail 

• Type opération Bail 3-6-9 Ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Paiement du loyer par trimestrialité et d’avance
• Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC
• Paiements honoraires : à la signature du bail
• DPE non fourni