Local d’activités à Noisseville

Local d’activités de 300 m² bureaux compris.

• Porte sectionnelle.
• Porte entrée bureau.
• Accès plain-pied.
• Sanitaires privés.
• Parking visiteurs.
• Terrain bitumé.
• Issue de secours.
• Terrain clos.
• Portail parking.
• Télésurveillance.

Situé dans la Zone de Lauvallière à Noisseville, ce bien est proche de l’autoroute A4 et de la ville de Metz.

• Loyer annuel : 18 600 € HT (60 € HT/m2).
• Charges annuelles : 1 560 € HT.
• Disponibilité : immédiate.

Type de Bail : bail commercial.
Durée : 3/6/9 ans.
Régime fiscal : assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T et H.C.
Règlement des loyers : payable mensuellement et en avance.
Indexation : annuelle.
Indice : ILC (Indice de loyer commercial).
Impôt foncier : à la charge du preneur H.C.
Honoraires : 10% du loyer annuel.