Local d’activités à Hagondange

Locaux de 200 m² dont 20 m² de bureaux.

• Porte sectionnelle.
• Porte entrée bureau.
• Accès plain-pied.
• Sanitaires privés.
• Parking visiteurs.
• Terrain bitumé.
• Issue de secours.
• Terrain clos.
• Terrasse extérieure.
• Portail Parking.
• Télésurveillance.

Situé dans la ZI de Hagondange, proche de toutes commodités et de l’autoroute A31.

• Loyer annuel : 14 400 € HT (72 € HT/m²)
• Charges annuelles : 1 320 € HT
• Disponibilité : immédiate

Type de Bail : bail commercial.
Durée : 3/6/9 ans.
Régime fiscal : assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T et H.C.
Règlement des loyers : payable mensuellement et en avance.
Indexation : annuelle.
Indice : ILC (Indice de loyer commercial).
Impôt foncier : à la charge du preneur H.C.
Honoraires : 10% du loyer annuel.