Entrepôt logistique à louer – Trémery

Entrepôt logistique de 5 090 m² sur un terrain de 20 077 m² à louer sur la zone d’Ennery-Trémery. Emplacement stratégique, au coeur de l’Europe Rhénane, à proximité des autoroutes A31 et A4.

• Terrain : 20 077 m2
• Entrepôt : 5 090 m2
• Locaux techniques : 275 m2
• Bureaux & locaux sociaux : 440 m2

Descriptif

• Site clos et sécurisé – accès par badges
• 39 parkings VL dont 1 PMR. 7 portes sectionnelles dont 6 équipées de quais et 1 avec rampe
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Résistance de la dalle : 5T/m2
• Local de charge
• Sprinklage
• ICPE : 2663, 263, 299, 15105
• Bureaux cloisonnés et climatisés

• En plein coeur de la zone d’Ennery-Trémery (une des 5 zones de forte activité de l’Europe Rhénane)
• A proximité de l’autoroute A31
• A proximité de l’autoroute A4
• Proximité de l’Allemagne, du Luxembourg et de la Belgique

• Loyer annuel HT/HC : 375 000 €
• Provisions sur charges annuelles : 8 000 €
• Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 23 180 €
• Honoraires agence charge preneur : 20% du loyer annuel + TVA
• Bail commercial
• Paiement du loyer : trimestriellement d’avance
• Disponibilité immédiate