Parc d’Activités communautaire «Champelle» – Sainte-Marie-aux-Chênes

• Surface totale : 41.28 ha
• Surface disponible : 7,5 ha
• Surface de la plus grande parcelle disponible : 3,8 ha
• Zone d’activités à vocation industrielle et logistique.

Eau

• Réseau d’eau disponible : débit entre 50 et 100 m3/h SIEGVO.

Electricité

• Régie en fonction des besoins.

Gaz

• Reliée au réseau national. Station de détente à Sainte-Marie-aux-Chênes, pression 4 bar.

Assainissement

• Individuel à prévoir.

Numérique

• RHD 57 (réseau haut débit départemental).

Routes

• La zone est reliée directement, par l’échangeur de Ste-Marie-aux-Chênes situé à 1 km, à l’A 4-E 50 Metz-Paris (sortie Auboué). Une branche de cette autoroute, à 40 km à l’est de Metz, est raccordée à Sarrebruck au réseau autoroutier allemand. L’autoroute A 4-E 50 communique, à 15 km de Sainte-Marie-aux-Chênes, avec l’autoroute A 31-E 25 Thionville-Metz-Nancy qui se prolonge vers Luxembourg et Dijon.

Aéroport

• Lorraine Airport à 45 km.
• Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 110 km.
• Aéroport international de Luxembourg-Findel à 60 km.

Ferroviaire

• La gare de marchandises la plus proche est celle d’Auboué, à 4 km. La zone se situe à 12 km de la gare de triage de Woippy (1ère gare de triage française).
• TGV à Metz.

Fluvial

• Trois importants ports fluviaux sont aménagés à Metz, Thionville-Illange, Dillingen.

Accessibilité sur site

• Embranchement autoroute (accès à la zone soit à partir de la RN43 ou à partir de l’autoroute A4-E50 par la RD57)

Etudes déjà réalisées

• Archéologie préventive, étude d’impact, évaluation environnementale, étude loi sur l’eau, étude mécanique de sol, étude urbanisme

Informations techniques

• Possibilité de construire un bâtiment de + de 15 m de hauteur : oui
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui
• Procédure d’aménagement : ZAC concédée
• Zonage du site : ZAFR
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui (part communale)

Principales entreprises

• SOVAB / FOURNEE DOREE / TREFFERT