Parc d’activités – Dieuze Nord Est

• Surface totale : 37 ha
• Surface disponible : 2 ha
• Prix du m² viabilisé : 5 € HT/m² sauf pour les parcelles 249 et 250 visibles depuis la RD 22 : 12 € HT/m²
• Zone d’activités à vocation artisanale, industrielle et tertiaire
• Située le long de la RD 22 qui relie Dieuze à Saint-Avold, à 1 km du centre-ville, à 65 km de Metz, à 45 km de Nancy, et à 35 km des axes autoroutiers en direction de Metz- Paris-Strasbourg et l’Allemagne
• Environnement naturel : prairies sur fond de forêt, beau point de vue sur le massif des Bois de Bride
• En entrée de ville de Dieuze à moins de 200 mètres du tissu urbain

Eau

• Alimentation de la zone en eau potable par un réseau municipal, Ø 150 mm, pression 5 bar
• Présence d’un forage (700 m)

Electricité

• Ligne de 200 KV permettant des branchements en haute tension.
• Alimentation du parc d’activités en 20 KV
• Transformateurs publics 20 KV/380 V.
• Branchements souterrains

Gaz

• Réseau gaz naturel de GDF – 4 bar
• Réseau de transport (60 bar) à proximité

Assainissement

• Les rejets domestiques des implantations sont traités à la station d’épuration pour les eaux usées ; par un réseau séparatif
• Les eaux et effluents industriels devront être traités avant rejet dans le réseau

Numérique

• Fibre, Très Haut Débit Internet

Routes

• RD 22 vers Saint-Avold et l’autoroute A 4- E 25 (35 km) Paris-Strasbourg
• RD 38  vers Sarre-Union (35 km) et l’autoroute A4-E25 Paris-Strasbourg
• RD 38 vers Nancy (45 km) par l’intermédiaire de la RN 74
• RD 999 vers Morhange.

Aéroport

• Aéroport de Lorraine à 50 km.
• Aéroport international de Luxembourg-Findel à 130 km.
• Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 120 km.
• Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 80 km.
• Aéroport de Francfort-Hahn à 180 km.

Ferroviaire

• Accès TGV vers Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Strasbourg, depuis les gares de Morhange, Metz, de Lorraine TGV ou de Nancy.

Fluvial

• Ports de Metz (40 km), Thionville-Illange (88 km), Strasbourg (110 km).

Accessibilité sur site

• desserte du parc d’activités à partir de la RD 22, par une voirie interne chaussée poids lourds de 7 m.

Informations techniques

• Hauteur maximale des constructions : 7,50 à 14 m
• Nature du foncier : public
• Site inscrit au PLU approuvé : oui (zone Ux du PLU)
• Procédure d’aménagement : ZAC et lotissement
• Zonage du site : ZAFR – ZRR (Zones de Revitalisation Rurale)
• Zonage du site – bénéfices en matière d’aides ou exonérations fiscales/sociales : oui
• Exonération des taxes d’aménagement : oui (partielle)

Principales entreprises

• FICOMIRRORS / ESCALIERS SOMME / BIOSOLVE CHIMIE / LES MERRAINS DE MOSELLE / EURO DIEUZE INDUSTRIE / PTL / RAFER