Bureaux à vendre – Europlaza Metz Technopôle

Ces bureaux d’une surface totale de 537 m² sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble à proximité de la gare TGV de Metz. L’immeuble récent, construit en 2003, est dans un très bon état.
Aménagés et cloisonnés, ces bureaux sont disponibles à la location pour un loyer de 125,00 €/m²/an.

• Climatisation : réversible
• Source chauffage : électrique réversible
• Type chauffage : collectif
• Aménagement des bureaux : cloisonnés/ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments + RJ 45
• 2 ascenseurs
• Onduleur : intérieurs
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : Moquette type U3 P3
• 4 sanitaires : parties communes
• Accès personnes à mobilité réduite.

• Bus : METTIS B
• Gare de Metz TGV à 6 km
• Desserte routière : A4/A31 : sortie METZ EST
• Aéroport : METZ NANCY LORRAINE à 20 min
• Autre desserte : Gare TGV Lorraine à 20 minutes

Conditions financières

• Loyer au m² : 125,00 €/m²/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 34,00 €/m²/an
• Taxe foncière : 14,00 €/m²/an

Conditions du bail

• Type opération : bail 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Paiement du loyer par trimestrialité et d’avance
• Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC
• Paiements honoraires : TVA au taux légal